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Geschäftslokal / Ordination / Büro in Top-Lage von Saalfelden - direkt neben dem Einkaufszentrum Interspar - 320 m² (inklusive Nebenräume)

Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumsnähe von Saalfelden, in sehr stark frequentierter Lage direkt neben dem Einkaufszentrum Interspar.
Es handelt sich um 2 getrennte, nebeneinanderliegende Geschäftslokale, die zusammengelegt werden können (sie können auch separat angemietet werden).

Aufteilung / Größe:

Geschäft A
gesamt ca. 170 m²: Verkaufräume (zum Teil mit Auslagenfront), Lagerräume, WC;

Geschäft B
Erdgeschoss:  ca. 80 m² / Verkaufsräume (zum Teil mit Auslagenfront);
Untergeschoss:  ca. 70 m² / Lagerräume, 2 WC-Anlagen;

Geheizt wird mit einer Zentralheizung.
Energiekennzahlen:  HWB 111, fGEE 1,38

Mehrere Parkplätze sind zugewiesen, zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht

Betriebskosten: ca. € 500,-- Netto inkl. Heizung (zzgl. 20% MwSt.)

Miete: € 3.700,-- Netto (zzgl. 20% MwSt.)

Gesamtmiete: € 4.200,-- NETTO inkl. Betriebskosten (zzgl. 20% MwSt.)
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INFO: Manfred Gallob 0664/9256474