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Perfekte Kapitalanlage! Wohnhaus mit 5 Wohnungen in Maishofen

Lage: Das im Jahr 2005 generalsanierte Wohnhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Maishofen.

Wohnfläche:  ca. 355 m²

Grundgröße:  1200 m²

Einteilung:

Erdgeschoss:
Top 1  -  ca. 70 m² + Terrasse und Garten ca. 60 m²
Top 2  -  ca. 82 m² + Terrasse und Garten ca. 400 m²

Obergeschoss:
Top 3  -  ca. 71 m² + Balkon ca. 4 m²
Top 4  -  ca. 69 m² + Balkon ca. 37 m²

Dachgeschoss:
Top 5  -  ca. 63 m²

Kellergeschoss:
5 Kellerabteile, Heizraum (Pelletsheizung samt Lagerraum);


Geheizt wird mit einer im Jahr 2013 neu eingebauten Pellets-Zentralheizung.
Das gesamte Wohnhaus wurde 2005 generalsaniert.
Alle Wohnungen sind vermietet. Eine Indexklausel ist in den Mietverträgen vereinbart.
Ein großzügiges Carport für 6 PKW (3 Meter Breite!) sowie 4 zusätzliche Abstellplätze gehören zum Haus.
Den beiden Erdgeschoss-Wohnungen steht ein eigener Garten zur Verfügung. Ein für alle Wohnungen nutzbarer Garten befindet sich hinter dem Haus.
In allen Wohnungen steht eine Einbauküche zur Verfügung.
Das Haus kann bei Bedarf jederzeit parifiziert werden (in Eigentumswohnungen eingeteilt).
Energiekennzahl: HWB 57

Kaufpreis:  €  1.950.000,--
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INFO: Gallob Manfred 0664/9256474