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Eigentumswohnung in Salzburg-Liefering - GARTENWOHNUNG Top 2 / 63 m² + 133 m² Garten

Gartenwohnung Top 2 - Erdgeschoss


Größe:            ca. 63 m² + Terrasse und Garten ca. 133 m²

Einteilung:
Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche), separates WC, Abstellraum, Vorraum;
Parkplatz

Kaufpreis:  €  349.000,-- zzgl. Parkplatz € 15.000,--

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In zentraler, dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage, in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Liefering, wurden 5 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus gereralsaniert (Elektro, Sanitär, Böden, Türen, Bäder etc.). Auch das Wohnhaus selbst wurde saniert (Fassade, Dach, Heizung).

Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz.

Eine Terrasse mit eigenem Garten bzw. Balkon in den oberen Etagen gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen wie moderne Fliesen und Badezimmerausstattungen.
Die Räume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eichen-Optik versehen.

Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerabteile und ein allgemeiner Waschraum.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.

Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,-- / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.

Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an.
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INFO: Manfred Gallob  0664 / 9256474